• Проекты домов

Состав проекта

 
Готовый проект дома состоит из:
- архитектурного проекта,
- конструктивного проекта,
- проекта внутренних санитарных и электрических систем.
Каждый из проектов включает описание и схемы с оригинальными проектными решениями.
 
1) АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
 
 
Техническое описание – назначение и эксплуатационная программа объекта, базовые данные по площадям и кубатуре, подробная характеристика конструктивных решений и применяемые в строительстве материалы.
Схемы:
План фундаментов – распланировка ленточных фундаментов и фундаментных стен с указанием всей разметки, необходимой для правильного размещения здания на участке.
Планы всех ярусов – распланировка всех строительных ограждений и помещений конкретного яруса с указанием всей разметки, площадей всех помещений, размеры и размещение оконных и дверных проемов, размещение дымоходов, локализация базового оборудования внутренних систем, позиции конструктивных элементов здания, а также дополнительная описательная информация.
План стропильной системы – в горизонтальной проекции представлена конструкция крыши с указанием всех составных элементов, разрезами данных элементов и их позициями на проекции.
Ведомость базовых элементов стропильной системы – это перечень всех основных конструктивных элементов стропильной системы с указанием геометрии разреза, количества элементов, а также суммарного объема древесины на стропильную систему крыши.
Ведомость базовых материалов – перечень основных строительных материалов, применяемых для: кровельного покрытия, наружной и внутренней штукатурки, утепления наружных и фундаментных стен, утепления крыши, материалы на ленточные фундаменты и фундаментные стены, наружные и внутренние стены, железобетонные конструкции, подложки на перекрытии и грунте.
Проекция крыши – распланировка кровельных плоскостей с указанием углов наклона, способа водоотвода, расположение сливных желобов и водосточных труб, данные по кровельному покрытию, отделке дымоходов, локализация мансардных окон, люков на крышу и вентиляционных насадок.
Разрезы – схема условного разреза здания вдоль или поперек с видом строительных ограждений от уровня фундаментов до крыши, подробным описанием слоев строительных ограждений, указанием соответствующих уровней с отделкой и без отделки, разметка здания в вертикальной проекции, а также необходимое дополнительное описание.
Фасады – виды здания снаружи с четырех сторон с описанием принятых цветовых решений и данные по материалам, в случае необходимости дополнены архитектурными деталями, например, схема карниза и т.д.
Спецификация столярки – перечень окон и дверей с указанием способа открывания и размерами, данные по материалам и колористике.
 
2) КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ:
В конструктивном описании представлены использованные в проекте статичные схемы с соответствующими расчетами прочности, описание элементов конструкции с указанием всех конструктивных позиций, в данном описании представлена характеристика всех технологических решений и материалов, а также спецификация арматурной стали.
Схемы:
Рисунки планов и разрезов с размещением всех элементов конструкции в указанных позициях с соответствующей дополнительной информацией;
Детальные рисунки, схемы в зависимости от сложности объекта с рядом выбранных конструктивных деталей, например, прогоны перекрытия, перемычки, плиты перекрытия с детализацией армирования, соединений стропильной системы, геометрии стальных элементов.
 
3) ПРОЕКТ ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ, в состав которого входят:
Система водоснабжения и канализации с рисунком канализационного колодца;
Электрическая система со схемой молниеотвода;
Система центрального отопления, которая, в зависимости от принятых решений в проекте, имеет следующие источники тепла: газовый котел, котел на твердых видах топлива, тепловой насос, подогрев пола, камин с водной оболочкой, солярный агрегат с системой солнечных коллекторов;
Газовая система имеется в проектах, где в качестве базового источника тепла запроектирован газовый котел и (или) имеется газовая кухонная плита;
Система механической вентиляции с рекуперацией в случае отсутствия системы гравитационной вентиляции, в данной системе присутствует также грунтовый теплообменник.
Данные проекты содержат:
Описание к проекту системы, в котором содержатся принятые технологические решения и материалы с указанием всех данных и расчетов, касающихся данной системы;
Схематическая часть, в которой присутствуют соответствующие планы, развития трасс системы и схемы (в отдельных проектах внутренней системы), иллюстрирующие направления системы с размещением основных составных элементов.
Архитектурно-строительный проект нашего бюро является основанием для получения Паспорта застройщика. Документация архитектурно-строительного проекта выполнена на высоком профессиональном уровне, что позволит без проблем построить дом на основании нашего проекта, не сомневаясь в принятых проектных решениях.
Эскизный проект нашего бюро или проект для утверждения включает в себя:
- Копии документов Архитектора,
- Копии документов на землю (предоставляется заказчиком),
- Пояснительная записка,
- План подвала (если есть),
- План первого этажа,
- План мансардного (второго) этажа,
- Фасады в осях (с цветовым решением),
- Разрез (один или более),
- План кровли,
- Список столярки (окна, двери),
+ Визуализация,
 
В карточке проекта указана стоимость АРХИТЕКТУРН-СТРОИТЕЛЬНОГО проекта (от 5000 руб до 25000 руб.) + 1500 руб. за каждый последующий чертеж, не входящий в базовый пакет документации.
Проект предоставляется в двух экземплярах.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

  • Можно ли внести изменения в типовой проект дома?

    Изменить чертежи можно, и это бесплатно в случаях: - перенос не несущих стен; - зеркальный вариант плана; - изменение материала наружных стен с соблюдением пропорций. В остальных случаях, нужно быть готовым к серьезным тратам времени и денег. Мы надеемся, что благодаря удобной и понятной системе поиска покупатель сможет выбрать готовый проект дома исходя из необходимых параметров и со временем, дом станет предметом Вашей гордости и показателем благополучия. На сайте «gostrb.ru» Вы найдете подробное описание проектов домов и коттеджей из пеноблоков, кирпича, пенобетона, газосиликата, шлакоблоков и дерева. Отличительной чертой нашего сервиса является максимальное количество информации о выставленных на продажу планов домов, включая уже построенные варианты. Реализованный, «живой» объект дает возможность клиенту представить, как будет выглядеть дом. На наш взгляд, очень важно, что Вы можете ознакомиться с приблизительной стоимостью строительства объекта. Мы не только продаем проекты домов и коттеджей, но и строим. С каждым годом все больше людей начинают задумываться об уютном "гнездышке" вдали от городских пробок и суеты, где можно сочетать проживание с отдыхом и природой. Благодаря современным технологиям, строительство собственного дома становиться все более доступным для покупателей среднего класса. Но как ни крути, начинается дом с плана - готового проекта или индивидуального. Мы очень надеемся, что на нашем сайте или сайте наших партнеров Вы найдете именно тот коттедж, о котором так долго мечтали! Желаем Вам успехов!

  • В чем преимущества строительства по готовым проектам?

    Каждый из нас хотя бы раз задавался мыслью о строительстве личного дома. Для некоторых эта мечта остаётся мечтой, но есть те, кто взялся за строительство своего дома. Для них неизбежно открывается целый горизонт проблем, с которыми будет сопряжено возведение дома. Основная проблема заказчика связана с тем, что он не имеет четкого представления о конечном результате. Именно для таких случаев опытные архитекторы и конструкторы проектируют готовые проекты домов. Вот 3 преимущества, которыми обладают готовые проекты домов. Любой архитектор скажет, что главным преимуществом приобретения готового проекта дома является экономия Вашего времени на разработку планов, фасадов и прочих деталей. Готовый проект дома обходится гораздо дешевле чем индивидуальный. При желании вместе с проектом можно получить подробную смету строительных материалов, которые понадобятся при строительстве, что обезопасит от неприятных сюрпризов вроде неожиданных затрат во время строительства. Готовые проекты является одними из самых надёжных. Секрет надежности проекта в неоднократном строительстве и устранении недочетов в проекте. Само собой, проект должен составляться исключительно профессионалами. В плане же выбора стройматериалов заказчик волен выбирать практически любой основной строй. материал для своего дома.
  • Почему типовые проекты домов так популярны?

    1. Первое что подкупает - это цена чертежей. Она складывается из гонорара правообладателя и комиссионные для продавцов. Цена на типовой проект дома начинается от нескольких тысяч рублей и, как правило, не превышает 100 000 рублей. Индивидуальный подход стоит в десятки раз дороже. 2. Вторым слагаемым успеха является визуальная оценка уже построенных коттеджей по интересующему типовому проекту коттеджа. 3. Ну и конечно же, скорость получения чертежей и планов укладывается в несколько дней.
  • Оказываем ли мы помощь при выборе проекта загородного дома / коттеджа

    Перед Вами множество проектов домов и коттеджей. Как сделать правильный выбор? Какой проект отразит все Ваши желания, как найти удачное сочетание материалов и технологий? Мы готовы предложить Вам профессиональную консультацию по любым вопросам, связанным с проектированием и строительством Вашего дома, продемонстрировать Вам образцы стройматериалов, провести экспертную оценку современных проектов коттеджей в целом. При необходимости доработаем проект с учётом Ваших пожеланий.
  • Нужен ли проект для строительства частного дома?

    Вполне понятно желание многих людей иметь собственный дом. При этом не всем понятно, зачем нужен проект дома. Кто-то полагает, что опытные строители могут построить дом по описанию или по одной картинке, что и будет подтверждением их высокой квалификации. Кто-то считает, что раз он сам в чертежах не разбирается, то и нет смысла платить за из разработку. Ведь альбом чертежей, хоть и бумага, но не бетон и не бревно, из него дом не построишь. А, может, и действительно, проект совершенно бесполезен и никому не нужен? А если нужен, то кому?

    Read more

  • Как выглядит проект стадии АС.?

    При покупке проекта дома Вы получаете на руки набор чертежей стадии АС. Данного комплекта чертежей достаточно для ведения строительства дома и для получения всех разрешительных документов. В проекте будет привязка к конкретному строительному материалу или их комбинации. На планах будет показан пирог ограждающих конструкций. Материал для строительства или их комбинацию Вы можете выбрать самостоятельно. Все основные размеры, касающиеся дома, будут указаны. В проекте будут конструктивные узлы, узлы примыканий, пироги полов и перекрытий, будут указаны кладочные размеры. В проекте будет подсчитан основной расход материалов.
    Наш многолетний опыт показал, что гораздо выгодней купить готовый эскизный проект, а если необходимы рабочие разделы-то заказать их индивидуально и заложить в них те материалы и конструкции, которые необходимы именно Вам.
  • Какие коттеджи и дома мы проектируем и строим?

    Кирпичные дома. Самые надежные и проверенные столетиями коттеджи, которые мы предлагаем возвести на вашем участке. Кирпичный дом экологически чист, прочен, надежен, жить в нем престижно и комфортно!

    Дома из газоблоков. Мы осуществляем полный комплекс услуг по строительству домов из газобетонных и керамзитобетонных блоков под ключ. Эти материалы обладают повышенными теплоизоляционными свойствами и экологичностью.

    Дома из дерева.  Деревянные дома из бруса, профилированного или строганного, коттеджи из оцилиндрованного бревна и обтесанного сруба сегодня стали пользоваться небывалой популярностью. Такие дома очень благоприятны для здоровья человека!

  • Соответствует ли проект местным климатическим условиям?

    Все проекты разработаны для строительства в средней полосе России и рассчитаны на стандартное энергопотребление. Убедиться в том, что проект будет пригоден для строительства в вашем регионе, получить ответственные рекомендации по изменению конструкций стен, фундамента, окон и кровли выбранного проекта с учетом задач энергоэффективности, можно по результатам теплотехнического расчета. Расчет делается с учетом ориентации дома по сторонам света (необходим генплан участка или, как минимум, схема посадки дома на участок) и в зависимости от режима эксплуатации здания (число проживающих людей, постоянная или сезонная эксплуатация). Также, на основании данного расчета может быть подобрана мощность котла отопления. Стоимость такого расчета сегодня, при покупке проекта в объеме Комплекта Застройщика, составляет 15 000 рублей.

  • Можно ли пеноблок заменить на керамический блок?

    Размеры пеноблока и керамического блоков очень похожи, поэтому их можно считать взаимозаменяемыми. Мы заменим материал несущих конструкций дома абсолютно бесплатно.
    Для изменения проекта достаточно: 1.позвонить нам и спросить о возможности внести изменения в тот или иной проект. 2. Сообщить то, что не устраивает Вас в проекте. 3. Оставить свои контактные данные. Сроки внесения изменений в проект зависят от сложности выбранной конструкции. Изменение проекта обычно занимает 1-4 рабочих дней.

    Мы с радостью поможем Вам в выборе материала для вашего дома.

  • Что я получу за свои деньги? Что входит в состав проекта?

    Проектная документация стадии АС это альбом строительных чертежей Вашего дома. Ознакомится с внешним видом проекта Вы можете на этой странице.Проект выдается в печатном виде в 2-х экземплярах (для Вас и Ваших строителей).Передача проекта третьим лица запрещена законом об авторских правах. Наши проекты помечены голограммой с индивидуальным номером. Данный проект даст Вам возможность правильно построить дом и избежать кучи ошибок. Проект поможет Вам контролировать расходы по строительству. ГОСТ-строй гарантирует ответственность проектировщика за правильность чертежей. Ваш будущий дом стоит подлинного проекта!

  • Мелкие вопросы по строительству?

    Часто нам приходиться сталкиваемся с тем, что клиенты хотят понять всю технологию строительства, узнать все габаритные размеры и объемы строительных материалов по выбранному проекту, получить консультации, как крепить тот или иной узел у наших специалистов. Однако просим понять нас правильно - мы не занимаемся обучением строительству. Наши чертежи разработаны для использования профессионалами на строительной площадке и позволяют быстро, качественно, экономично построить Ваш дом. Если Вы хотите построить дом самостоятельно, то наш проект очень сильно облегчит вам решение этой задачи, однако перед этим необходимо будет самостоятельно научиться «читать» чертежи в профильных учебных заведениях.

  • Почему выгодно заказать проект дома в Гост строй.

    Заказывая проект дома в организации из другого региона вы ограничиваете себя в возможности внести изменения в понравившийся проект. Наши архитекторы подробно опишут вам основные конструктивные особенности в проекте при личной встрече, чего вы не получите заказав проект из другого региона. Наши проекты полностью адаптированы под климатические особенности республики Башкортостан.

Наше расположение

Наши контакты

50077, г. Уфа

ул. Революционная 98/1 Блок Б.

тел. +7 (347) 2627470

тел. +7 (917) 7775491

 e-mail:

Закажите обратный звонок



Нажимая кнопку "Отправить", я подтверждаю согласие с договором оферты и политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных.

водный знак