• Проекты домов

Проектирование домов в Уфе

Решили построить собственный дом ? Не знаете с чего начать?

проект1
В разных областях существует свой порядок выдачи разрешения на строительство, поэтому число документов, которые предстоит оформить, зависит от того, где дом будет строиться. Однако существует примерный общий список документов и порядок их оформления. Следует помнить, что документация на строительство действует только два года, за это время необходимо начать стройку, иначе все документы придется собирать заново.
2
Если вы планируете построить дом на индивидуальной территории за чертой города, нужно обратиться в орган исполнительной власти, взяв с собой документ, подтверждающий право пользования земельным участком, паспорт, копию проекта дома и заявление с просьбой разрешить строительство. 
3
После этого необходимо оформить акт об установлении границ вашего земельного участка, который составляет геонадзор районного комитета по архитектуре. Акт включает в себя разбивку строений и оси здания.
4
Если вы собираетесь строить дом в коттеджном поселке, даже в том случае, когда все архитектурные нормы соблюдены, нужно будет согласовать проект с соседями. Если участок был приобретен с растущими на нем зелеными насаждениями, то убирать их можно только после разрешения, полученного от лесной инспекции района.
5
Предоставив план размещения зданий на земельном участке, можно будет получить строительный паспорт. Для его согласования необходимо будет привлечь санитарную и пожарную инспекцию, а также утвердить план проведения надземных и подземных коммуникаций.
6
В случае изменения плана строительства во время проведения работ, например, когда стройка сокращается или появляются идеи добавить новые элементы, понадобится разрешение главного архитектора. В противном случае межведомственная комиссия, принимающая стройку, увидит расхождение. Если разница между начальным планом и существующей постройкой составит более 10%, хозяину грозит штраф.
7
После окончания всех строительных работ нужно получить подтверждение от межведомственной комиссии о том, что постройка соответствует заявленному проекту. Администрация должна будет рассмотреть дело, после чего дом можно будет вводить в эксплуатацию, а также получить свидетельство о праве ответственности.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

(список документов может отличаться от документов необходимых для строительства дома в вашем сельском поселении)

1. Акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома

2. Акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений

3. Архитектурно-планировочное задание

4. Договор на застройку земельного участка

5. Форма заключения негосударственной экспертизы

6. Справка об удостоверении права собственника на земельную долю

7. Свидетельство на право собственности на землю

 

 

Нужен ли проект для строительства частного дома?

С чего начинается строительство любого дома? С планировки участка? С вынесение контуров будущего здания на местность? С закупки строительного материала? Нет. Строительство любого дома начинается с проекта. Чертежи — неотъемлемая часть строительного процесса.Для чего и кому нужен проект дома? В первую очередь он необходим именно заказчику-застройщику. Проектирование решает множество задач и уберегает заказчика от ошибок.

Можно ли внести изменения?

Внесение изменений в чертежи возможно, и это бесплатно при соблюдении следующих условии: 1. зеркальный вариант дома; 2.изменение типа облицовки дома; 3 Корректировка планировки здания без существенных изменений несущего каркаса. Прежде всего, мы с Вами составляем техническое задание, в котором учитываются все Ваши пожелания. Чем полнее и точнее они сформулированы, тем быстрее будет выполнена наша работа. В целом сроки внесения корректировок зависят от сложности и объема необходимой работы.

Почему готовые проекты домов так популярны?

1. Первое что подкупает - это цена чертежей. Она складывается из гонорара правообладателя и комиссионные для продавцов. Цена начинается от нескольких тысяч рублей и, как правило, не превышает 100 000 рублей. Индивидуальный подход стоит в десятки раз дороже. 2. Вторым слагаемым успеха является визуальная оценка уже построенных коттеджей по интересующему проекту коттеджа. 3. Ну и конечно же, скорость получения документации и планов укладывается в несколько дней.

Что входит в состав проекта?

При покупке проекта Вы получаете на руки набор чертежей стадии АС (архитектурно-строительный). Данного комплекта достаточно для ведения строительства и для получения всех разрешительных документов. В проекте будет привязка к конкретному строительному материалу или их комбинации. Материал для строительства Вы можете выбрать самостоятельно. Проектная документаия содержит все необходимые конструктивные узлы, пироги полов и перекрытий, а так же кладочные размеры и количество расходуемого материала.

В чем преимущества наших проектов?

Любой архитектор скажет, что главным преимуществом приобретения готового проекта является экономия Вашего времени на разработку планов, фасадов и прочих деталей. Готовый проект является одним из самых надёжных, а также обходится гораздо дешевле чем индивидуальный. Секрет надежности кроется в неоднократном строительстве и устранении недочетов в проектной докумментации. В плане выбора стройматериалов заказчик волен выбирать любой строительный материал для своего дома.

Оказываем ли мы помощь при выборе проекта загородного дома / коттеджа

Перед Вами множество проектов домов и коттеджей. Какой проект отразит все Ваши желания, как найти удачное сочетание материалов и технологий? Мы готовы предложить Вам профессиональную консультацию по любым вопросам, связанным с проектированием и строительством Вашего дома, продемонстрировать Вам образцы стройматериалов, провести экспертную оценку современных проектов коттеджей в целом. При необходимости доработаем проект с учётом Ваших пожеланий.

Наши контакты

Уфа Ул. Карла Маркса 37 к3

тел. +7 (347) 2627470

Уфа Ул. Спартака14

тел. +7 (347) 2627475

 e-mail:

Закажите обратный звонок



Нажимая кнопку "Отправить", Вы подтверждаете согласие с договором оферты и политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.